Земельные участки расположены рядом с современным многоэтажным жилым микрорайоном, в непосредственной близости от одной из самых оживленных транспортных магистралей города-Московского шоссе, в Зоне делового, общественного и коммерческого назначения (О-1), позволяющей возводить как объекты коммерческого назначения (гостиницы, магазины, рестораны и т. д.), так и объекты жилого назначения. Орёл — город в России, индустриальный центр, крупный транспортный узел на границах Центрального и Центрально-Чернозёмного экономических районов с населением 319 651 человек (по состоянию на 2016 год). Здесь сходятся 5 важных автомобильных магистралей федерального и областного значения: М 2, Е 105, Р 92, Р 119, Р 120, А 142, Е 93. Орёл считается одним из самых привлекательных городов для приграничного Центрально-Чернозёмного района с точки зрения торгового инвестирования. Играют роль открытость для инвестирования со стороны властных структур и выгодное географическое положение. Северный район-это крупная административно-территориальная единица города Орла, занимающая площадь 29,4 квадратных километров и насчитывающая 66 тысяч жителей. • Дополнительно: В план приватизации г. Орла Администрацией города заложена продажа участка, смежного с предлагаемыми, с кадастровым номером 57:25:0040309:41 площадью 8319 кв. м., для использования под парковку автотранспорта (выделен желтым цветом). Таким образом, есть возможность увеличить общую площадь участков до 35 614 кв. м. ##